2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
228.8万円/㎡
前年比+56.6%
足立区
77.5万円/㎡
前年比-9.3%
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エクセレントシティ綾瀬オアシスコート
東京都足立区東綾瀬一丁目
東京メトロ千代田線 / 綾瀬駅 徒歩7分
2013年築 / 10階建 / 42戸 / RC造
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9階 / 72.55㎡の場合
相場
6,926万円
95.5万円/㎡
3,864
5,905
7,946
9,987
AI査定結果
推定相場価格
6,926万円
95.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,905万円〜7,946万円
81.4万円/㎡〜109.5万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.23万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2026年2月28日
エクセレントシティ綾瀬オアシスコート
7,490万円（103.2万円/㎡）/ 9階 / 72.55㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は89.09万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/16 | 7,490万円 | 103.2万円 | 9階 | 72.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/16 | 5,490万円 | 90.4万円 | 4階 | 60.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/15 | 5,480万円 | 90.2万円 | 4階 | 60.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/10 | 5,330万円 | 72.6万円 | 2階 | 73.46㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は93.07万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/16 | エクセレントシティ綾瀬オアシスコート 足立区東綾瀬一丁目 | 綾瀬駅7分 | 7,490万円 | 103.2万円 | 72.55㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 42戸 | RC |
| 2025/09/23 | アビダス舎人テラス 足立区入谷一丁目 | 舎人駅4分 | 4,780万円 | 78.2万円 | 61.14㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 西 | 2015年 | 52戸 | RC |
| 2026/02/08 | ヴィウーローズメイゾン西新井本町 足立区西新井本町二丁目 | 大師前駅7分 | 4,590万円 | 83.4万円 | 55.04㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 2016年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/23 | 日神パレステージ西新井 足立区西新井栄町二丁目 | 西新井駅3分 | 4,998万円 | 77.7万円 | 64.29㎡ | 2LDK+S | 3階 / 9階建 | 南 | 2011年 | 39戸 | RC |
| 2025/12/26 | イニシア西新井 足立区島根四丁目 | 西新井駅9分 | 9,980万円 | 115.8万円 | 86.17㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2018年 | 81戸 | RC |
| 2026/02/28 | ライオンズ西新井グランフォート 足立区西新井栄町一丁目 | 西新井駅5分 | 8,280万円 | 118.1万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2014年 | 68戸 | RC |
| 2025/10/25 | グローベルタワー梅島 足立区梅島三丁目 | 梅島駅1分 | 4,600万円 | 79.1万円 | 58.17㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南西 | 2017年 | 52戸 | RC |
| 2026/02/21 | アンシア西新井パークレジデンス 足立区関原二丁目 | 梅島駅12分 | 6,080万円 | 82.2万円 | 74.01㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2015年 | 42戸 | RC |
| 2025/12/14 | パレステージ六町シャインコート 足立区南花畑三丁目 | 六町駅9分 | 5,350万円 | 78.3万円 | 68.35㎡ | 3LD | 5階 / 6階建 | 西 | 2015年 | 35戸 | RC |
| 2026/01/14 | パレステージ六町III 足立区南花畑二丁目 | 六町駅5分 | 4,380万円 | 79.6万円 | 55㎡ | 1SLDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2018年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/10 | パレステージ六町 足立区六町一丁目 | 六町駅4分 | 4,480万円 | 82.0万円 | 54.62㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 36戸 | RC |
| 2026/01/29 | サングランデ千住大橋 足立区千住緑町三丁目 | 千住大橋駅10分 | 6,080万円 | 80.7万円 | 75.3㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2014年 | 43戸 | RC |
| 2025/10/07 | レーベンリヴァーレ北千住プライムアート 足立区千住寿町 | 北千住駅10分 | 6,680万円 | 107.9万円 | 61.89㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 東 | 2011年 | 71戸 | RC |
| 2026/03/01 | プレシス北千住 足立区千住五丁目 | 北千住駅11分 | 7,480万円 | 106.5万円 | 70.21㎡ | 2LDK+S | 2階 / 13階建 | 東 | 2016年 | 36戸 | RC |
| 2026/02/23 | ガクエンヒルズ北千住 足立区千住五丁目 | 北千住駅11分 | 5,580万円 | 95.2万円 | 58.64㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 北 | 2008年 | 38戸 | RC |
| 2024/11/30 | レーベン北千住エアクロスタワー 足立区千住宮元町 | 千住大橋駅9分 | 5,599万円 | 78.5万円 | 71.34㎡ | 2LDK+S | 2階 / 15階建 | 西 | 2014年 | 53戸 | RC |
| 2024/01/31 | サンクタス1010タワー 足立区千住寿町 | 北千住駅8分 | 7,880万円 | 98.2万円 | 80.27㎡ | 4LDK | 16階 / 19階建 | 南東 | 2009年 | 71戸 | RC |
| 2025/09/02 | クレアホームズ北綾瀬 足立区加平三丁目 | 北綾瀬駅7分 | 6,480万円 | 87.3万円 | 74.2㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 2015年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズ北千住マークレジデンス 足立区千住一丁目 | 北千住駅7分 | 6,980万円 | 91.8万円 | 76㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 63戸 | RC |
| 2025/11/09 | ミオカステーロ北綾瀬 足立区谷中四丁目 | 北綾瀬駅5分 | 5,180万円 | 78.9万円 | 65.65㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2009年 | 42戸 | RC |
| 2025/12/07 | イニシア北千住 足立区千住仲町 | 千住大橋駅5分 | 6,980万円 | 116.2万円 | 60.09㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2012年 | 47戸 | RC |
| 2025/11/04 | レーベン北綾瀬REVANCE 足立区加平一丁目 | 北綾瀬駅5分 | 6,450万円 | 94.3万円 | 68.43㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南東 | 2018年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/23 | ルネモア北千住 足立区千住仲町 | 北千住駅5分 | 6,780万円 | 123.2万円 | 55.02㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2016年 | 57戸 | RC |
| 2025/11/01 | ライオンズ東綾瀬公園グランフォート 足立区綾瀬七丁目 | 北綾瀬駅7分 | 5,080万円 | 90.6万円 | 56.05㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2018年 | 50戸 | RC |
| 2026/02/23 | ヴェレーナ綾瀬 足立区綾瀬七丁目 | 北綾瀬駅5分 | 6,780万円 | 98.2万円 | 69.03㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 2018年 | 87戸 | RC |
| 2024/12/27 | デュオステージ北千住 足立区千住仲町 | 北千住駅6分 | 5,780万円 | 104.6万円 | 55.24㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2016年 | 51戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で56.6%上昇、足立区では9.3%下落しています。
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東武伊勢崎・大師線 / 大師前駅 徒歩 16分
1998年築 / 5階建 / 58戸 / RC造
バームステージ綾瀬壱番館
東京都葛飾区小菅四丁目
東京メトロ千代田線 / 綾瀬駅 徒歩 8分
1998年築 / 8階建 / 64戸 / RC造